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Casos comunes de responsabilidad de locales

Puede pensar que un accidente de resbalón y caída en el centro comercial o una mordedura de perro mientras pasaba por la casa de alguien fue completamente su culpa. Por eso, a pesar de tus graves heridas y de las consecuencias que tienes que afrontar, sigues soportando todo por tu cuenta.

Sin embargo, este no es el caso. Su lesión podría ser un caso de responsabilidad del local. De hecho, podría presentar una demanda por responsabilidad de locales y ser compensado por sus lesiones y daños. Los casos de lesiones personales como estos son bastante comunes y, desafortunadamente, a menudo no se denuncian porque las personas no se dan cuenta de que otra persona puede ser responsable.

Especialmente con los casos de responsabilidad de locales, puede ser difícil responsabilizar a alguien, ya que hay ciertas condiciones que deben cumplirse para que se convierta en una demanda de responsabilidad de locales. Es por eso que es tan importante comunicarse con un abogado de lesiones personales o responsabilidad de locales si se encuentra en una situación similar.

Su abogado puede estudiar su caso en profundidad, determinar quién tiene la culpa y obtener el monto de liquidación más alto posible. Sin embargo, para asegurarse de contactar a un abogado de responsabilidad de locales de inmediato cuando sea necesario, debe comprender qué es la responsabilidad de locales y qué implican algunos casos comunes de responsabilidad de locales.

Entonces, analicemos eso en detalle.

¿Qué es la responsabilidad de las instalaciones?

Cuando se trata de casos de lesiones personales, debe tener en cuenta dos cosas: responsabilidad personal y responsabilidad de las instalaciones. La responsabilidad personal es la responsabilidad que recae sobre una persona y sus actos personales que puedan causar a otra persona cualquier lesión o daño.

La responsabilidad del local es también una responsabilidad que recae sobre una persona, pero ella es responsable de cualquier lesión o daño causado por su propiedad. Hay una ligera diferencia entre los dos, por lo que muchas personas podrían confundirse.

Si no está seguro de si su caso particular cae dentro de un caso de responsabilidad personal o de responsabilidad de locales, puede consultar a un abogado de responsabilidad de locales para que lo ayude a distinguir entre los dos tipos. Similar a la mayoría de los casos de lesiones personales, los casos de responsabilidad de locales se derivan de negligencia.

Normalmente, el dueño de una propiedad es responsable de garantizar que su terreno o edificio sea seguro para que las personas visiten o residan. La propiedad debe mantenerse adecuadamente y cualquier condición peligrosa debe tratarse de inmediato para garantizar un entorno seguro para las personas. allí.

Esta responsabilidad no recae únicamente en el propietario real de la propiedad. En casos de responsabilidad de locales, junto con los propietarios, administradores y ocupantes también pueden ser considerados responsables. Entonces, digamos que tienes un amigo que está alquilando una casa o apartamento. Vas a su casa y sufres una lesión por falta de mantenimiento en la casa. Ahora, usted pensaría que es culpa del propietario, pero su amigo, el ocupante de esa propiedad, también puede ser considerado responsable de sus lesiones.

Todo esto no significa que vaya y presente una demanda de responsabilidad de locales cada vez que vaya y se lastime en la propiedad de otra persona. Tiene que haber evidencia de negligencia por parte del propietario. Tienes que probar que había ciertas condiciones inseguras en la propiedad.

Además, debe demostrar que el propietario conocía esas condiciones y optó por ignorarlas o no rectificarlas de inmediato. Recolectar esta evidencia y probar que un caso es un caso de responsabilidad del local no es fácil.

Los propietarios podrían culpar a la víctima, alegando que no fue lo suficientemente cuidadoso o que no prestó atención. Del mismo modo, como verá en diferentes casos de responsabilidad de locales, hay diferentes circunstancias, por lo que el proceso de llegar a la persona responsable es diferente.

En algunos estados, la ley incluso define quién puede responsabilizar al dueño de la propiedad por tales casos de lesiones personales. Por lo tanto, los invitados, personas que fueron invitadas explícitamente por el propietario a la propiedad, y los licenciatarios, personas a las que también se les otorgó permiso para venir pero que vienen con su propio propósito, pueden responsabilizar al propietario por cualquier lesión que surja debido a condiciones inseguras. .

Sin embargo, si los intrusos, las personas a las que no se les permitió ingresar a la propiedad, sufren alguna lesión, no pueden responsabilizar al propietario. Aunque, si el intruso resulta ser un niño, la responsabilidad recae en el propietario para garantizar o al menos informarles de cualquier condición insegura.

Suena bastante complicado, ¿verdad? Así son los casos de responsabilidad de locales, y es por eso que lo instamos a que se comunique con un abogado de responsabilidad de locales de inmediato si se encuentra en tal situación. Entienden estos tecnicismos de la ley y saben cómo manejarlos en consecuencia.

Casos comunes de responsabilidad de locales

Probablemente ya tenga una idea aproximada de qué se trata la responsabilidad de las instalaciones. Sin embargo, todavía tenemos que repasar algunos casos de responsabilidad de locales comunes para que, si desafortunadamente, sufre algo similar, sepa lo que debe hacer de inmediato.

Accidentes de resbalones y caídas

Estos son el tipo más común de casos de responsabilidad de locales, sin embargo, muchas personas simplemente los consideran su propio error o descuido. Si bien es cierto que debe tratar de ver hacia dónde se dirige, si se tropieza con una tabla del piso suelta o una acera irregular y se cae y sufre lesiones graves, no es su culpa.

Es responsabilidad del dueño de la propiedad repararlos de inmediato para que nadie tropiece accidentalmente con ellos y se lastime. Si sabían sobre la condición y la ignoraron, pueden ser considerados responsables por ello.

Algunas causas de accidentes por resbalones y caídas incluyen hielo o nieve en el camino, pisos recién encerados o trapeados sin señales que lo indiquen, alfombras gastadas, baches y grietas en la acera o el camino, varios objetos y desorden en el camino y desnivel. pisos

Accidentes en Piscinas

Los accidentes en piscinas son bastante graves, ya que no solo tienen graves consecuencias, sino que también pueden ocurrir en cuestión de segundos, dejando a las autoridades sin apenas tiempo para reaccionar. Además, si no reaccionan de inmediato, puede tener efectos duraderos en la víctima.

Permanecer bajo el agua durante demasiado tiempo puede causar daño cerebral del que es difícil recuperarse. Incluso si no hay daño físico, toda la experiencia puede ser bastante traumática y afectar la salud mental de una persona, que es aún más difícil de compensar.

Además, esto no tiene por qué ser solo en una piscina. Estos accidentes pueden ocurrir en una piscina inflable para niños o incluso en un jacuzzi. Las causas de los accidentes en piscinas incluyen superficies mojadas junto a la piscina que provocan resbalones y caídas, falta de supervisión y falta de mantenimiento de la piscina.

Mordeduras y lesiones de perros

Cuando se trata de lesiones por mordeduras de perros u otros ataques de animales, algunas personas piensan que es solo culpa del animal, y bueno, realmente no puedes llevar a un perro a la corte, ¿verdad? Sí, no puede demandar al perro, pero puede presentar una demanda por responsabilidad del local contra el dueño del perro, especialmente si resultó herido en su propiedad.

Si el dueño no mantuvo al perro o animal debidamente atado o enjaulado, muestra su negligencia y tiene que indemnizar a la víctima por todas sus lesiones y gastos médicos. Sin embargo, en algunos casos, puede ser difícil responsabilizar al propietario.

Por ejemplo, si el perro se estaba defendiendo a sí mismo o si el accidente ocurrió en la propiedad de otra persona, a veces la víctima tiene que compartir parte de la responsabilidad.

Fuegos

Los accidentes de incendio son absolutamente los peores y, lamentablemente, son un tipo común de caso de responsabilidad de locales. Ya sea que se trate de un accidente menor o mayor, las lesiones por quemaduras pueden ser extremadamente dolorosas y las cicatrices no desaparecen fácilmente.

Sin olvidar, no hay forma de juzgar el daño psicológico. Si el accidente se hubiera podido evitar, la responsabilidad vuelve a recaer sobre el propietario. Por ejemplo, en los edificios, es imprescindible construir salidas de emergencia adecuadas y mantener accesibles los extintores.

Si no se ponen en práctica todas estas medidas de seguridad, el propietario es responsable y debe pagar todos los daños sufridos por la víctima. Algunas causas comunes de accidentes de incendio incluyen fugas de gas, tomacorrientes o cables defectuosos y cables expuestos y con corriente.

Accidentes de Escaleras Mecánicas y Ascensores

Al igual que todas las máquinas y dispositivos requieren mantenimiento y cuidado regulares para continuar funcionando sin problemas, también lo requieren las escaleras mecánicas y los ascensores. Si no se les da el mantenimiento adecuado, los cables y los diferentes componentes pueden oxidarse y provocar accidentes.

Los accidentes de escaleras mecánicas no siempre son tan graves, pero los accidentes de ascensores pueden tener algunas consecuencias nefastas. Si un ascensor se detiene a mitad de camino, las personas que están dentro pueden quedar completamente atrapadas durante bastante tiempo y, durante este tiempo, corren el riesgo de asfixia y otras lesiones.

Incluso los ascensores deben tener ciertas medidas de seguridad instaladas, como un botón de llamada de emergencia, iluminación de emergencia dentro del ascensor, puertas accesibles en el techo, etc. lugar, puede enfrentar una demanda por responsabilidad de locales.

Accidentes por Falta de Mantenimiento

Como ya habrás juzgado, muchos accidentes ocurren simplemente debido a la falta de mantenimiento por parte del dueño de la propiedad. Desde alfombras desgastadas que causan accidentes por resbalones y caídas hasta cables oxidados que provocan accidentes en ascensores, el mantenimiento es un factor crucial.

La falta de ella puede dar lugar a toda una serie de accidentes, y es un ejemplo principal de negligencia por parte del dueño de la propiedad. El propietario tiene que inspeccionar regularmente todas las partes de su propiedad para asegurarse de que nada se encuentre en una condición peligrosa que pueda causar lesiones o daños a otros en su propiedad.

Además de los ya mencionados, algunos otros ejemplos de mantenimiento deficiente incluyen la falta de cámaras de seguridad, ventanas rotas, escaleras y otros accesorios, pasamanos sueltos e incluso vegetación cubierta de maleza.

Fugas de agua y accidentes por inundaciones

Las roturas de tuberías y las tuberías defectuosas no solo pueden causar accidentes graves, sino que también pueden dejar un gran desastre, que es un dolor de cabeza. Además, puede costar cientos y miles de dólares en reparaciones, ya que las inundaciones simplemente destruyen todo a su paso.

Sin embargo, no tiene que pagar por todos los daños. Si resulta que el accidente ocurrió debido al uso de materiales de baja calidad o de mala calidad en las tuberías y la plomería, el dueño de la propiedad o el constructor pueden ser considerados responsables.

Dado que estas tuberías y cañerías generalmente están ocultas detrás de las paredes, las personas pueden intentar aprovechar este hecho y usar materiales de mala calidad para ahorrar su propio dinero. Sin embargo, con el tiempo, el desgaste puede hacer que estas tuberías revienten, provocando un accidente en la casa.

Humos Tóxicos y Accidentes Químicos

Los accidentes debidos a humos tóxicos y productos químicos también son bastante comunes. Más importante aún, pueden ser bastante peligrosos ya que no siempre se notan de inmediato. Los efectos pueden acumularse lentamente hasta que realmente se convierte en algo serio.

Además de las quemaduras, la inhalación de gases tóxicos puede dañar la garganta y los pulmones, lo que nuevamente puede ser difícil de recuperar. Si el dueño de la propiedad sabe que el terreno tiene alguna exposición a humos o existe algún tipo de accidente químico por su negligencia, es responsable de las lesiones y daños resultantes.

Conclusión

La negligencia del propietario, administrador u ocupante de una propiedad no es fácil de detectar. En consecuencia, podría terminar soportando todo el dolor, los gastos médicos y otros efectos del accidente por su cuenta. Sin embargo, no debería tener que hacerlo. Por tales accidentes, usted merece una compensación legítima y la mejor manera de obtenerla es a través de un abogado de responsabilidad de locales.

Si ha sufrido un accidente debido a la negligencia de alguien en su propiedad, podría responsabilizarlo. Póngase en contacto con nosotros hoy para presentar una demanda de responsabilidad de locales.

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