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일반 건물 책임 사례

쇼핑몰에서 미끄러져 넘어지는 사고나 누군가의 집을 지날 때 개에게 물린 것은 전적으로 자신의 잘못이라고 생각할 수도 있습니다. 따라서 심각한 부상과 직면해야 하는 결과에도 불구하고 계속해서 모든 것을 스스로 견뎌야 합니다.

그러나 그렇지 않습니다. 귀하의 부상은 구내 책임의 경우일 수 있습니다. 실제로 건물 책임 소송을 제기하고 부상과 손해에 대해 보상받을 수 있습니다. 이와 같은 개인 상해 사례는 매우 일반적이며 불행히도 사람들이 다른 사람이 책임을 질 수 있다는 사실을 인식하지 못하기 때문에 보고되지 않는 경우가 많습니다.

특히 건물 책임 소송의 경우 건물 책임 소송으로 발전하기 위해 충족되어야 하는 특정 조건이 있기 때문에 누군가에게 책임을 묻기 어려울 수 있습니다. 그렇기 때문에 유사한 상황에 처한 경우 개인 상해 또는 건물 책임 변호사에게 연락하는 것이 매우 중요합니다.

귀하의 변호사는 귀하의 사건을 심도 있게 연구하고 누구의 잘못인지 판단하여 가능한 한 높은 합의금을 받을 수 있습니다. 그러나 필요할 때 즉시 건물 책임 변호사에게 연락하려면 건물 책임이 무엇이며 일반적인 건물 책임 사례가 무엇을 수반하는지 이해해야 합니다.

그럼 이에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

구내 책임이란 무엇입니까?

개인 상해 사건의 경우 개인 책임과 전제 책임이라는 두 가지를 알고 있어야 합니다. 개인 책임은 다른 사람에게 부상이나 피해를 줄 수 있는 개인 및 개인 행동에 대한 책임입니다.

전제 책임은 사람에게 책임이 있지만 자신의 재산으로 인한 부상이나 손해에 대해 책임이 있습니다. 둘 사이에는 약간의 차이가 있으므로 많은 사람들이 혼동할 수 있습니다.

귀하의 특정 사례가 개인 책임 또는 건물 책임 사례에 속하는지 확실하지 않은 경우 건물 책임 변호사와 상담하여 두 유형을 구별하는 데 도움을 받을 수 있습니다. 대부분의 개인 상해 사건과 마찬가지로 구내 책임 사건은 과실에서 비롯됩니다.

일반적으로 부동산 소유자는 자신의 토지나 건물이 사람들이 방문하거나 거주하기에 안전한지 확인할 책임이 있습니다. 부동산은 적절하게 유지 관리되어야 하며, 사람들에게 안전한 환경을 보장하기 위해 위험한 상황이 발생하면 즉시 처리해야 합니다. 거기.

이 책임은 실제 부동산 소유자에게만 있는 것이 아닙니다. 구내 책임의 경우 부동산 소유자, 관리자 및 점유자도 책임을 질 수 있습니다. 따라서 집이나 아파트를 임대하는 친구가 있다고 가정해 보겠습니다. 당신은 그의 집에 가서 집에 유지 보수가 부족하여 부상을 입습니다. 자, 당신은 그것이 집주인의 잘못이라고 생각할 것입니다. 그러나 그 재산의 점유자인 당신의 친구도 당신의 부상에 대해 책임을 질 수 있습니다.

이 모든 것이 당신이 갈 때마다 구내 책임 소송을 제기하고 다른 사람의 재산에 피해를 입힌다는 것을 의미하지는 않습니다. 소유자의 과실에 대한 증거가 있어야 합니다. 부동산에 안전하지 않은 특정 조건이 있음을 증명해야 합니다.

또한 소유자가 이러한 조건을 알고 있었고 무시하거나 즉시 시정하지 않기로 선택했음을 증명해야 합니다. 이 증거를 수집하고 사건이 전제 책임 사건임을 증명하는 것은 쉽지 않습니다.

소유자는 피해자가 충분히 주의를 기울이지 않았거나 주의를 기울이지 않았다고 주장하면서 대신 피해자에게 책임을 전가할 수 있습니다. 유사하게, 다른 건물 책임 사례에서 볼 수 있듯이 상황이 다르기 때문에 책임을 지는 사람에게 찾아가는 과정도 다릅니다.

일부 주에서는 법률이 그러한 개인 상해 사건에 대해 재산 소유자에게 책임을 물을 수 있는 사람을 정의하기도 합니다. 따라서 소유주가 명시적으로 부동산에 초대한 사람인 피초청자 및 허가를 받았지만 자신의 목적을 가지고 온 면허 소지자는 안전하지 않은 상황으로 인해 발생하는 모든 부상에 대해 소유자에게 책임을 물을 수 있습니다. .

그러나 무단 침입자나 출입이 금지된 사람이 부상을 입었을 경우 소유자에게 책임을 물을 수 없습니다. 침입자가 어린이인 경우 안전하지 않은 조건을 확인하거나 최소한 알려주는 책임은 소유자에게 있습니다.

꽤 복잡해보이죠? 그것이 바로 구내 책임 사례가 있는 방식이며, 그러한 상황에 처한 경우 즉시 구내 책임 변호사 에게 연락할 것을 계속 촉구하는 이유입니다. 그들은 법률의 이러한 기술을 이해하고 그에 따라 처리하는 방법을 알고 있습니다.

일반 건물 책임 사례

당신은 아마도 전제 책임이 무엇에 관한 것인지에 대해 대략적인 아이디어를 얻었을 것입니다. 그러나 불행히도 유사한 문제를 겪을 경우 즉시 취해야 할 조치를 알 수 있도록 몇 가지 일반적인 구내 책임 사례를 검토해야 합니다.

미끄러짐 및 추락 사고

이것은 가장 일반적인 유형의 구내 책임 사례이지만 많은 사람들이 단순히 자신의 실수나 부주의로 간주합니다. 어디로 가고 있는지 잘 살펴보아야 하는 것은 사실이지만, 헐거운 마루판이나 고르지 않은 보도에 걸려 넘어져 중상을 입는다면 그것은 당신의 잘못이 아닙니다.

실수로 걸려 넘어져 다치는 사람이 없도록 즉시 수리하는 것은 부동산 소유자의 책임입니다. 그들이 그 상태에 대해 알고 무시했다면, 그들은 그것에 대해 책임을 질 수 있습니다.

미끄러짐 및 낙상 사고의 일부 원인에는 경로의 얼음이나 눈, 표시가 없는 최근 왁스 처리 또는 걸레질 바닥, 마모된 카펫, 인도 또는 도로의 움푹 들어간 곳 및 균열, 경로의 다양한 물체 및 어수선한 물건, 고르지 않은 등이 있습니다. 바닥.

수영장 사고

수영장 사고는 심각한 결과를 초래할 뿐만 아니라 몇 초 만에 발생할 수 있어 당국이 대응할 시간이 거의 없기 때문에 매우 심각합니다. 또한 즉시 대응하지 않으면 피해자에게 지속적인 영향을 미칠 수 있습니다.

너무 오랫동안 물속에 있으면 회복하기 어려운 뇌 손상을 입을 수 있습니다. 물리적 손상이 없더라도 전체 경험은 상당한 외상을 입힐 수 있으며 보상하기가 훨씬 더 어려운 개인의 정신 건강에 영향을 미칠 수 있습니다.

또한, 이것은 수영장에만 있어야 하는 것은 아닙니다. 이러한 사고는 어린이용 풍선 수영장이나 온수 욕조에서도 발생할 수 있습니다. 수영장 사고의 원인은 수영장 옆의 젖은 표면으로 인해 미끄러짐과 넘어짐, 감독 부족, 수영장 유지 관리 부족 등이 있습니다.

개 물림 및 부상

개에 물린 상처나 다른 동물의 공격으로 인해 부상을 입었을 때 어떤 사람들은 그것이 단지 동물의 잘못이라고 생각합니다. 그리고 실제로 개를 법정에 데려갈 수는 없잖아요? 예, 개를 고소할 수는 없지만 개 주인을 상대로 구내 책임 소송을 제기할 수 있습니다. 특히 집에서 다친 경우에는 더욱 그렇습니다.

주인이 개나 동물을 목줄이나 우리에 제대로 묶어 두지 않았다면 이는 그의 과실을 나타내는 것이며 피해자에게 모든 부상과 의료비를 배상해야 합니다. 그러나 경우에 따라 소유자에게 책임을 묻기 어려울 수 있습니다.

예를 들어, 개가 자신을 방어 중이거나 사고가 다른 사람의 재산에서 발생했다면 때로는 피해자가 일부 책임을 분담해야 합니다.

화재

화재 사고는 절대 최악이며 슬프게도 일반적인 유형의 구내 책임 사례입니다. 경미한 사고든 큰 사고든 화상 부상은 매우 고통스러울 수 있으며 흉터는 쉽게 사라지지 않습니다.

정신적 피해를 판단할 방법이 없다는 점을 잊지 마세요. 사고를 예방할 수 있었다면 책임은 다시 소유자에게 있습니다. 예를 들어, 건물에서는 적절한 화재 출구를 만들고 소화기에 접근할 수 있도록 하는 것이 필수입니다.

이러한 모든 안전 조치가 취해지지 않으면 소유자가 책임을 지며 피해자가 입은 모든 손해를 배상해야 합니다. 화재 사고의 일반적인 원인에는 가스 누출, 콘센트 또는 전선 결함, 노출 및 활선이 있습니다.

에스컬레이터 및 엘리베이터 사고

모든 기계와 장치가 원활하게 작동하려면 정기적인 유지 관리와 관리가 필요하듯 에스컬레이터와 엘리베이터도 마찬가지입니다. 제대로 관리하지 않으면 케이블과 다른 구성 요소가 녹슬어 사고를 유발할 수 있습니다.

에스컬레이터 사고가 항상 심각한 것은 아니지만 엘리베이터 사고는 몇 가지 심각한 결과를 초래할 수 있습니다. 엘리베이터가 도중에 멈추면 내부에 있던 사람들이 한동안 완전히 갇힐 수 있으며 이 시간 동안 질식 등의 부상을 당할 위험이 있습니다.

엘리베이터에도 비상호출 버튼, 엘리베이터 내부 비상등, 접근 가능한 옥상문 등과 같은 특정 안전 조치가 설치되어 있어야 합니다. 건물주가 이러한 것들을 정기적으로 관리하지 않아 결국 사고가 나면 장소, 그는 건물 책임 소송에 직면할 수 있습니다.

정비 소홀로 인한 사고

지금쯤이면 짐작하시겠지만, 단순히 건물주의 관리 소홀로 인해 많은 사고가 발생합니다. 미끄러져 넘어지는 사고를 유발하는 낡아빠진 카페트부터 엘리베이터 사고로 이어지는 녹슨 케이블까지, 유지 보수는 매우 중요한 요소입니다.

그것이 부족하면 모든 범위의 사고로 이어질 수 있으며, 이는 부동산 소유자의 과실의 주요 예입니다. 소유주는 재산의 모든 부분을 정기적으로 검사하여 재산상의 다른 사람에게 상해나 피해를 줄 수 있는 위험하거나 위험한 상태에 있는 것이 없는지 확인해야 합니다.

이미 언급한 것 외에도 유지 관리가 제대로 되지 않은 다른 예로는 보안 카메라 부족, 깨진 창문, 계단 및 기타 고정 장치, 느슨한 난간, 무성한 초목 등이 있습니다.

누수 및 홍수 사고

파이프 파열 및 잘못된 배관은 심각한 사고를 유발할 수 있을 뿐만 아니라 큰 혼란을 야기할 수 있어 처리해야 할 골칫거리입니다. 게다가, 홍수로 인해 경로에 있는 모든 것이 파괴되기 때문에 수리에 수백 수천 달러의 비용이 들 수 있습니다.

그러나 모든 손해를 배상할 필요는 없습니다. 배관 및 배관에 사용된 품질이 좋지 않거나 불량한 재료로 인해 사고가 발생한 것으로 판명되면 건물주 또는 건축주가 책임을 질 수 있습니다.

이러한 파이프와 배관은 일반적으로 벽 뒤에 숨겨져 있기 때문에 사람들은 이러한 사실을 이용하여 자신의 비용을 절약하기 위해 나쁜 품질의 재료를 사용할 수 있습니다. 그러나 시간이 지남에 따라 마모로 인해 이러한 파이프가 파열되어 집에 사고가 발생할 수 있습니다.

유독 가스 및 화학 사고

유독 가스와 화학 물질로 인한 사고도 꽤 흔합니다. 더 중요한 것은 항상 즉시 눈에 띄지 않기 때문에 매우 위험할 수 있다는 것입니다. 그 효과는 실제로 심각한 것으로 변할 때까지 천천히 축적될 수 있습니다.

화상 외에도 유독 가스를 흡입하면 목과 폐가 손상되어 다시 회복하기 어려울 수 있습니다. 토지 소유자가 자신의 부주의로 인해 해당 토지가 연기에 노출되거나 일종의 화학 사고가 발생했음을 알게 된 경우 그로 인한 부상 및 손해에 대한 책임은 소유자에게 있습니다.

결론

부동산 소유주, 관리인, 점유자의 과실은 쉽게 발견할 수 없습니다. 결과적으로 사고로 인한 고통, 의료비 및 기타 영향을 모두 스스로 부담하게 될 수 있습니다. 그러나 그럴 필요는 없습니다. 그러한 사고의 경우 정당한 보상을 받을 자격이 있으며 가장 좋은 방법은 구내 책임 변호사를 통한 것입니다.

누군가의 재산에 대한 부주의로 인해 사고를 당했다면, 그 사람에게 책임을 물을 수 있습니다. 오늘 저희에게 연락하십시오 건물 책임 소송을 제기합니다.

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